RD Ostrava - Výškovice, ul. Kubalova

Ve výhradním zastoupení vlastníků nabízíme řadový dům na ulici Kubalova v Ostravě - Výškovicích. Proč si koupit tento starší řadový dům? Důvod je jednoznačný - obrovský prostor s užitnou plochou cca. 220 m2 a atraktivní adresa - nejžádanější část v lokalitě Ostrava - Jih. V záplavě nových řadových developerských projektů jistě naleznete mnoho nabídek, ale jedno budou mít společné - nesrovnatelně menší prostory, lokalita na okrajích města a v mnohých případech bohužel také "stavba ušitá horkou jehlou".. V případě nabízeného domu nabízíme poctivou stavbu z poloviny 70.tých let minulého století, 3 regulérní podlaží, garáž a také garážové stání na vlastním pozemku před domem. V 1. nadzemním podlaží se nachází garáž o výměře 5,58 x 3 m, jejíž součástí je montážní jáma (kanál). Dále se v přízemí nachází velká dílna, prostorná předsíň, dva malé sklepy a prádelna (s vanou a sprchovým koutem), ze které je východ na terasu (balkón), se schody do zahrady. Ta je obdelníkového tvaru, menších rozměrů, ale s dostatkem prostoru na pohodlnou relaxační zónu s posezením, menším bazénem atd.. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází největší pokoj celého domu, dosud využívaný jako obývací, s krbem a výměrou přes 25 m2 (5,73 x 4,43 m), kuchyně, samostatná jídelna a WC s umyvadlem. V posledním, 3. nadzemním podlaží se nacházejí celkem 3 pokoje, další WC, koupelna s vanou a chodba s velkými úložnými prostory. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, je vytápěn plynovým kotlem, okna původní, dřevěná. Energetický průkaz není v tuto chvíli vyhotoven, proto uvádíme třídu G. Vše v udržovaném stavu, bez vlhkosti nebo jakýchkoliv závažných nedostatků. Většina kupujících jistě zváží rekonstrukci stávajícího stavu, ale i v současné podobě je dům plně funkční, čistý a obývatelný. Velmi žádaná a atraktivní je lokalita, která nabízí dostatek klidových zón, les, cyklostezky, rybníky a zároveň veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, MHD, obchody, pošta, restaurace apod. Z hlediska právního stavu je nemovitost bez jakýchkoliv zástav, břemen nebo jiných omezení. Koupi je možno financovat hypotečním úvěrem - na splátky, bez ručitelů. Zastupujeme všechny banky a můžeme vám zdarma zajistit nejvýhodnější úrokovou sazbu. Samozřejmostí je veškerý právní servis spojený s advokátní úschovou financí, u velké a renomované advokátní kanceláře. Pro více informací a sjednání nezávazné prohlídky kdykoliv volejte.